עיר ימים חדרה – קרקע להשקעה על הים
רובע הים, תוכנית חד/2020 — הרובע החדש במערב חדרה
10,000
יחידות דיור מתוכננות
2.5
ק”מ טיילת חוף
600
דונם פארק עירוני
1,400
חדרי מלון מתוכננים
אודות הפרויקט
החלק המערבי של חדרה מקבל פנים חדשות. רובע הים יצא לדרך תחת תוכנית חד/2020 — שכונת מגורים חדשה לצד טיילת חוף, פארק עירוני ומתקני תיירות, שהופכת את מערב העיר לפרויקט הדגל של חדרה.
בישראל של היום, קרקעות הממוקמות בסמיכות לים נחשבות נדירות — במיוחד כשמדובר בפרויקט עם סטטוס תכנוני מתקדם המיועד למגורים. זהו משאב יקר, שנמצא כיום בשלב שבו עדיין ניתן להיכנס לפני שהביקוש מתממש במלואו.
ייזום ואיתור
זיהוי רצועת החוף האסטרטגית
אישור מחוזי 2014
התוכנית אושרה בוועדה המחוזית
תכנון מפורט
התוכנית עברה את הוועדה המקומית — אנחנו כאן
אישור סופי לבנייה
בכפוף לוועדות המוסמכות
באיזה שלב נמצאת התוכנית?
בשנת 2014 קיבלה התוכנית אישור מהוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, במסגרתו הוסבה הקרקע מייעוד חקלאי לייעוד מגורים. התוכנית המפורטת למתחם כבר עברה את הוועדה המקומית. עם זאת, הקרקעות עדיין אינן זמינות לבנייה וממתינות לאישור הסופי מהוועדות המוסמכות.
מלונאות ותיירות: העתיד של רובע הים
ברובע הים מתוכננת טיילת חוף הנפרסת לאורך 2.5 קילומטרים, שתאפשר למבקרים ליהנות מנוף הים לצד מסעדות ובתי קפה. בנוסף מתוכננת מרינה יוקרתית, מסלולי הליכה ואופניים, ומתחמי בילוי שמייצרים שילוב של עירוניות וטבע.
מה צפוי לקום ברובע הים
לאורך רצועת החוף של חדרה נבנים בתי מגורים לצד פרויקטים יוקרתיים למטרות נופש ותיירות. העירייה אישרה תקציבים גבוהים לפיתוח המתחם, וכך ממנפת את רצועת החוף האסטרטגית ואת האזור כולו.
10,000 יחידות דיור
טיילת חוף לאורך 2.5 ק”מ
פארק בן כ-600 דונם
כ-1,400 חדרי מלון
מתחם עסקים ותעסוקה
נגישות לצירי תנועה מרכזיים
להשקיע בזמן — לפני שהמחירים מזנקים
משקיע שמזהה הזדמנות מנצל אותה כשהמחירים עדיין לא טיפסו והביקוש טרם התרחש בפועל. בשלב הנוכחי עדיין ניתן להיכנס לקרקע בפרויקט לפני מימוש מלא של הפוטנציאל. כמו בכל השקעה בקרקע, מדובר באפיק לטווח ארוך שתלוי בהתקדמות התכנון, ויש לבחון כל עסקה לפי נתוני התוכנית והמסמכים המשפטיים.
שאלות ותשובות
כמה יחידות דיור מתוכננות בעיר ימים חדרה?
במערב העיר חדרה מתוכנן רובע חדש הכולל כ-10,000 יחידות דיור חדשות, לצד מתקני תיירות ומסחר.
היכן ממוקמת התוכנית?
תוכנית רובע הים ממוקמת במערב העיר חדרה, סמוך לרצועת חוף הים ולצירי תנועה מרכזיים.
למה כדאי לשקול השקעה בקרקע בחדרה?
קרקעות בסמיכות לים עם סטטוס תכנוני מתקדם נחשבות נדירות. הפרויקט נמצא בשלב שבו עדיין ניתן להיכנס לפני מימוש מלא של הפוטנציאל.
מה עוד מתוכנן ברובע מלבד מגורים?
טיילת חוף באורך 2.5 ק”מ, פארק בן כ-600 דונם, כ-1,400 חדרי מלון, מרינה, מתחם עסקים ואנרג’י פארק.
האם ניתן לבנות היום על הקרקע?
לא. התוכנית אושרה מחוזית ב-2014 ועברה את הוועדה המקומית, אך הקרקעות עדיין ממתינות לאישור הסופי מהוועדות המוסמכות.
נשמח לספר לכם עוד
השאירו פרטים בטופס שבתחתית העמוד ונחזור אליכם עם כל המידע והמסמכים — בלי התחייבות.