פרויקט מערב קרית אתא – תוכנית כ/450 ב
קרקע להשקעה בצפון, בשלב מתקדם לקראת היתרי בנייה
6,000
יחידות דיור מתוכננות
22,000
מ”ר מסחר ומשרדים
1,195
דונם שטח התוכנית
2014
שנת שינוי הייעוד
אודות הפרויקט
תוכנית ״מערב קרית אתא כ/450 ב״ משתרעת על שטח של 1,195 דונם בחלקה הצפוני-מערבי של העיר, התחום בין רחוב התעלה במזרח, רחוב זבולון בדרום, רחוב ביאליק בצפון ורצועת התשתיות במערב. התוכנית מחולקת לשלושה מתחמים — מזרח, מרכז ומערב.
הקרקע עברה שינוי ייעוד במרץ 2014 מקרקע חקלאית לקרקע המיועדת למגורים בבנייה רוויה, מבני ציבור, מסחר ומשרדים, ספורט ונופש ופארק עירוני — כלומר הקרקע הופשרה. כיום התוכנית נמצאת רגע לפני אישורים להיתרי בנייה.
ייזום ואיתור
זיהוי המתחם ובחינת הפוטנציאל
שינוי ייעוד
מרץ 2014 — הקרקע הופשרה לבנייה רוויה
אישור התוכנית
התוכנית אושרה לבנייה
איחוד וחלוקה והיתרים
רגע לפני היתרי בנייה — אנחנו כאן
עיר בתנופת פיתוח
בצד העמידה בהסכם הגג, העיר נדרשת להציע פתרונות לגידול הצפוי באוכלוסייה. מיקומה הדומיננטי באזור צירי התנועה המרכזיים בצפון, שדרוג התחבורה הציבורית וכניסת הרכבת הקלה הפכו את אזור הקריות — ואת קרית אתא במיוחד — לאזור מתחדש ומבטיח שנמצא במוקד ההתעניינות של משקיעי נדל”ן מכל הארץ.
למה קרית אתא?
לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, קרית אתא היא העיר הצפונית עם הצמיחה הגדולה ביותר בישראל. גידול האוכלוסין בין 2007 ל-2017 עמד על ממוצע שנתי של 1.8% — הגבוה מבין כל הערים בסביבתה. תוכנית המתאר שאושרה ב-2016 הציבה יעד של 194 אלף תושבים ו-65 אלף יחידות דיור עד 2035.
מה כוללת התוכנית
האדמות למכירה בתוכנית החדשה כוללות שכונת מגורים חדשה בהיקף גדול, מרכז מסחרי ומשרדי שיתרום להעלאת התעסוקה בעיר, לצד שטחי ציבור ונופש.
6,000 יחידות דיור
22,000 מ”ר מסחר ומשרדים
פארק ציבורי
מבני ציבור
ספורט ונופש
שטחים ציבוריים פתוחים
מסמכי הפרויקט
האם רכישת קרקע בקרית אתא היא השקעה מוצלחת?
קצב הגידול של העיר, הן מבחינת אוכלוסייה והן מבחינת בנייה, כבר תפס תאוצה והוא רק הולך ומתחזק. המגרשים למכירה עברו שינוי ייעוד מקרקע חקלאית לקרקע המיועדת לבנייה רוויה, והמיקום מצוין. קליימקס נדל”ן משווקת בפרויקט קרקעות המיועדות למגורים ומקנות זכות לדירה. חשוב לבחון כל עסקה בהתאם לנתוני התוכנית, מיקום הקרקע והמסמכים המשפטיים.
שאלות ותשובות
איפה ממוקמת העיר קרית אתא?
קרית אתא היא עיר במחוז חיפה שבצפון, ואחת הערים המרכיבות את אזור הקריות. היא הגדולה מבין ערי הקריות וממוקמת מזרחית לקרית מוצקין וקרית ביאליק.
מהי תוכנית מערב קרית אתא כ/450 ב?
תוכנית מערב קרית אתא כ/450 ב היא קרקע למכירה הממוקמת בחלקה הצפוני-מערבי של העיר, המשתרעת על פני 1,195 דונם ומחולקת לשלושה מתחמים: מזרח, מרכז ומערב.
כמה יחידות דיור יהיו בתוכנית?
התוכנית מאשרת בנייה של שכונות מגורים בהיקף של 6,000 יחידות דיור חדשות, לצד 22,000 מ”ר שטחי מסחר ומשרדים.
האם הפרויקט אושר וניתן לבנות על הקרקע?
התוכנית נמצאת בשלב מתקדם. כיום עדיין לא ניתן לבנות על השטח, אך התוכנית בשלבי סיום לקראת היתרי בנייה.
האם כדאי להשקיע בפרויקט?
המגרשים למכירה עברו שינוי ייעוד מקרקע חקלאית לקרקע המיועדת לבנייה רוויה, והמיקום מצוין. כמו בכל השקעה בקרקע, יש לבחון את נתוני התוכנית והמסמכים המשפטיים לפני החלטה.
נשמח לספר לכם עוד
השאירו פרטים בטופס שבתחתית העמוד ונחזור אליכם עם כל המידע והמסמכים — בלי התחייבות.