נתניה · שיווק מוקדם
גבעת הפרחים נתניה
הרובע החדש בין העיר לים. כ-800 דונם בלב נתניה שמקודמים לרובע עירוני שלם: 5,810 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, מוסדות ציבור ופארק מטרופוליני.
נתוני תכנון מרכזיים
שטח המתחם
כ-800 דונם בלב נתניה, ממערב לכביש 2 ומצפון לשכונת דורה
סטטוס תכנוני
408-0102657 · נדונה בוועדה המחוזית מרכז ביולי 2026 וחוזרת לדיון נוסף לאחר תיקונים
היקף מתוכנן
5,810 יחידות דיור ועוד 800 דיור מיוחד, לצד כ-306 אלף מ״ר תעסוקה וכ-58 אלף מ״ר מסחר
מסגרת תכנונית
ביוזמת עיריית נתניה, במסגרת תכנית המתאר הכוללנית נת/2035
עדכון תכנוני · הוועדה המחוזית מרכז
ישיבה 2026022 · 20 ביולי 2026 · פורסם 25 באוגוסט 2026
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז מרכז דנה בתכנית 408-0102657 וקבעה:
״הוועדה רואה בחיוב קידום התכנית להקמת רובע עירוני חדש מעורב שימושים בחטיבת קרקע פנויה בלב העיר.״
הוועדה ביקשה מהעירייה סדרת תיקונים לפני הדיון הבא. שניים מהם מהותיים למי שבוחן את המתחם:
- להגדיל את שטחי הקרקע המוקצים למגורים בהתאם לתמ״א 35/4. כלומר הכיוון של הוועדה הוא ליותר מגורים במתחם, לא לפחות.
- לגוון את תמהיל הדירות ולשפר את פרישת המגורים ואת הקישוריות לשכונות הסמוכות.
המסמכים המתוקנים יועברו ללשכת התכנון תוך שלושה חודשים מההחלטה, ולאחר מכן התכנית תעלה לדיון נוסף בוועדה.
- נובמבר 2020 · הוועדה המקומית נתניה המליצה להפקיד את התכנית בתנאים
- מאי 2026 · התכנית נקלטה בוועדה המחוזית מרכז
- יולי 2026 · דיון במחוזית: קידום התכנית נתפס בחיוב, נדרשים תיקונים
- הצעד הבא · הגשת המסמכים המתוקנים ודיון נוסף בוועדה
התכנית טרם הופקדה וטרם אושרה. אין בהצגת השלב התכנוני משום התחייבות לאישור התכנית, להיקפה או ללוחות זמנים. מקור: החלטות ישיבה 2026022 של הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז מרכז.
רוצים לבחון התאמה להשקעה בפרויקט?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם תיק הפרויקט המלא: תכניות, מיקום מדויק, תנאי כניסה ולוחות זמנים – בלי התחייבות.
המידע בעמוד זה הוא מידע שיווקי כללי ואינו מהווה ייעוץ, הצעה או התחייבות. נתוני התכנית נכונים למועד פרסום העמוד וכפופים להחלטות מוסדות התכנון. אין באמור התחייבות לאישור התכנית, להיקפה או ללוחות זמנים.